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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 149.500 € (cod.6592598f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 149.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castignani Ufficio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
TRATTATIVA IN CORSO In una posizione tranquilla, in zona Viale Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, di circa 100 mq, posto al primo piano di un contesto riservato e ben curato. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per ambienti moderni, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L’appartamento è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista • due camere da letto spaziose e ben distribuite; • due bagni rifiniti con materiali moderni; • terrazzi vivibili, ideali per pranzi all’aperto o per godere di spazi esterni privati. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente grazie a finiture moderne e a una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità quotidiana. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Prezzo richiesto: €149.500
