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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 45.000 € (cod.658fa290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²) e per attici (da 830 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
La mansarda in vendita a Foligno è un'ottima opportunità , in quanto è situata in una zona residenziale molto richiesta, in un palazzo ben tenuto che dispone di ascensore. Situato al sesto piano di un elegante edificio residenziale, gode di una posizione strategica e di una vista panoramica mozzafiato. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stato conservativo che richiede una ristrutturazione. Gli spazi interni, ben distribuiti e di piccole dimensioni, si prestano ad accogliere una coppia o a essere sfruttati come investimento per locazioni turistiche. Soggiorno con angolo-cottura, camino e uscita sul terrazzo; camera matriminiale, cameretta, bagno con vasca. L' impianto di riscaldamento autonomo a metano, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box singolo
