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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 145.000 € (cod.658fa087)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con balcone
Appartamento al primo piano con ascensore, tre camere, terrazzi e ampio garage, da ristrutturare in zona servita e ricercata. DISTANZE: Foligno centro storico : 450 m Spello: 5 Km Trevi: 16 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km POSIZIONE: La zona di Viale Firenze a Foligno rappresenta una delle aree più dinamiche e strategiche della città. Situata a ridosso del centro storico, questa zona unisce perfettamente comodità e vivibilità, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti principali. Dal punto di vista urbanistico, Viale Firenze si distingue per un tessuto residenziale moderno e ben organizzato, con appartamenti funzionali e soluzioni abitative adatte sia a famiglie che a giovani coppie. La vicinanza al centro permette di vivere la città a pieno, mentre gli spazi più aperti e la facilità di parcheggio rendono la zona pratica e confortevole. Anche in ambito immobiliare, si tratta di un’area molto richiesta: la posizione strategica, l’ottima accessibilità e la qualità dei servizi la rendono una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa in una delle zone più apprezzate di Foligno.: DESCRIZIONE: A Foligno, in una zona servita e particolarmente ambita, in una traversa di Viale Firenze, si propone in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne al meglio le potenzialità. L’abitazione è composta da una cucina abitabile con accesso a un terrazzino, un ampio e luminoso salone anch’esso con terrazzino, tre camere da letto e due bagni, garantendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un ampio garage situato al piano sotto strada, elemento che aggiunge praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi d[…]
