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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio a 135.000 € (cod.658e66e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Sant'Eraclio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Casevecchie nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre nella zona di Sant'Eraclio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eraclio pressi Via Casevecchie) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Sant'Eraclio
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Casevecchie 5, Foligno di 110 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Casevecchie 5, Foligno di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Foligno - porzione di bifamiliare con giardino - RIF M&C-44 OPEN HOUSE Sabato 14 Marzo dalle 11:00 - prenota il tuo appuntamento! A Sterpete, in una posizione strategica tra la tranquillità del quartiere e la comodità di Foligno, proponiamo un appartamento in bifamiliare di 110 mq al secondo piano, libero su tutti i lati e baciato dal sole. Gli spazi che fanno la differenza: Interni Generosi: 110 mq con due ampie camere matrimoniali, un salone, la cucina abitabile, il bagno ed un ripostiglio (potenziale secondo bagno), pronti ad accogliere la tua famiglia. Vivere l'Esterno: Un raro giardino privato di 500 mq, il cuore verde della casa per poterti godere i momenti di relax all'aria aperta, volendo c'è spazio anche per una piscina . Pertinenze Esclusive: La proprietà è completata da un comodo garage, una spaziosa cantina e un accessorio esterno condonato, ideale per essere trasformato in una dependance, un'officina o un locale hobby. Efficienza e Manutenzione: Infissi, tapparelle e zanzariere sono stati appena sostituiti. Gli impianti risalgono agli anni '90 e la soffitta sovrastante offre un ulteriore volume di stoccaggio utilissimo. Contesto e Servizi: Situata a soli 1,8 km da Viale Roma, la casa gode della vicinanza a scuole, parchi e alla pista ciclabile, permettendoti di raggiungere il centro di Foligno e tutti i servizi essenziali in pochi minuti. Zero spese condominiali. Prezzo: Eu.. 135.000,00 Per avere più informazioni contattaci allo 0742021000 o presso la nostra sede Rinascimento Immobiliare a Foligno, Via Santocchia n. 2 - EPI: 165,58 kwh/m2 anno
