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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 230.000 € (cod.6588d2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone con termocondizionamento
In Viale Firenze, una delle zone residenziali più tranquille e curate di Foligno, proponiamo un appartamento di ampia metratura (170 mq catastali) inserito in una palazzina signorile. Si precisa che il palazzo è stato interamente realizzato in cemento armato. Tale tipologia costruttiva garantisce elevati standard di solidità strutturale, stabilità e sicurezza dell edificio. La proprietà è caratterizzata da un balcone perimetrale che avvolge l intera abitazione, garantendo luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Gli interni comprendono un ingresso con disimpegno, un soggiorno di generose dimensioni (circa 45 mq) con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto ( o due camere e 1 studio) e 2 bagni. La camera padronale gode di bagno en-suite. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videocitofono. La luminosità degli ambienti è il grande punto di forza di questo appartamento ricco di finestre interne vasistas, veneziane esterne Griesser in alluminio e doppia finestratura per un isolamento assoluto. Completano l immobile un garage di circa 20 mq e la possibilità di posti auto scoperti. Una soluzione che unisce metratura, comfort e posizione in un contesto residenziale riservato
