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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 230.000 € (cod.6588d2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camino, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Firenze), essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone
In Viale Firenze, una delle zone residenziali pià ¹ tranquille e curate di Foligno, proponiamo un appartamento di ampia metratura (170 mq catastali) inserito in una palazzina signorile. Si precisa che il palazzo à ¨ stato interamente realizzato in cemento armato. Tale tipologia costruttiva garantisce elevati standard di solidità  strutturale, stabilità  e sicurezza dellà  edificio. La proprietà  à ¨ caratterizzata da un balcone perimetrale che avvolge là  intera abitazione, garantendo luminosità  e una piacevole fruibilità  degli spazi esterni. Gli interni comprendono un ingresso con disimpegno, un soggiorno di generose dimensioni (circa 45 mq) con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto ( o due camere e 1 studio) e 2 bagni. La camera padronale gode di bagno en-suite. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videocitofono. La luminosità  degli ambienti à ¨ il grande punto di forza di questo appartamento ricco di finestre interne vasistas, veneziane esterne Griesser in alluminio e doppia finestratura per un isolamento assoluto. Completano là  immobile un garage di circa 20 mq e la possibilità  di posti auto scoperti. Una soluzione che unisce metratura, comfort e posizione in un contesto residenziale riservato
