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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 90.000 € (cod.65880b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.428 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nella zona del Parco dei Canapè, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq complessivi, di cui 105 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina del 1970 in cemento armato e mattoncini faccia a vista, in buono stato manutentivo. L immobile è libero al rogito e gode di una vista aperta sulla città . La distribuzione interna comprende un soggiorno di ampia metratura, una cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, adatti a chi necessita di spazi comodi e funzionali. La proprietà include un posto auto in autorimessa comune, una cantina di circa 10 mq e una soffitta praticabile ad uso esclusivo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 15 euro mensili. La posizione è tranquilla e allo stesso tempo ben servita, con supermercati, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Foligno è comodamente raggiungibile a piedi, così come i principali servizi del quartiere. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla richiesta costante di immobili in questa zona. Alcune foto hanno valore puramente illustrativo e mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'appartamento
