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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 230.000 € (cod.6584d112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Viale Firenze) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone
In Viale Firenze, una delle zone residenziali più tranquille e curate di Foligno, proponiamo un appartamento di ampia metratura (170 mq catastali) inserito in una palazzina signorile. Si precisa che il palazzo è stato interamente realizzato in cemento armato. Tale tipologia costruttiva garantisce elevati standard di solidità strutturale, stabilità e sicurezza dell'edificio. La proprietà è caratterizzata da un balcone perimetrale che avvolge l'intera abitazione, garantendo luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Gli interni comprendono un ingresso con disimpegno, un soggiorno di generose dimensioni con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto ( o due camere e 1 studio) e 2 bagni. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videocitofono. La luminosità degli ambienti è il grande punto di forza di questo appartamento ricco di finestre. Completano l'immobile un garage di circa 20 mq e la possibilità di posto auto scoperto. Una soluzione che unisce metratura, comfort e posizione in un contesto residenziale riservato
