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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 69.000 € (cod.657145ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roncalli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 69.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.290 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
862 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA MAZZINI - VIA GARIBALDI)
Indirizzo:
Via Roncalli
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore

Foligno, Centro Storico, Via Roncalli n. 19 Nel cuore del centro storico di Foligno proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq sito al piano primo con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali: la porta è blindata, è stato tinteggiato a nuovo, gli infissi sono buoni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e la grande camera da letto può essere suddivisa in due camere più piccole. L'appartamento è così composto: bell'ingresso, soggiorno sulla destra, piccolo wc finestrato solo con i sanitari, proseguendo abbiamo la cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con grande finestra. Essendo la struttura così ben suddivisa il calore è distribuito in modo uniforme in tutti gli ambienti e garantisce all'appartamento un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni stagione. Molto interessante l'immobile per coloro che adorano vivere vicino a tutti i servizi ed amano spostarsi prevalentemente a piedi o in bicicletta. Contattateci per una visita

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