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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Verchiano a 84.000 € (cod.656f63dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Verchiano, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
656 €/m² e
751 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Verchiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Verchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Casa indipendente disposta su più livelli con una superficie m² 110 ca. Al piano terra cucina rustica con camino. Salendo al primo piano troviamo, soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Il terrazzo offre una bellissima vista panoramica. Mentre al piano seminterrato abbiamo una cantina utile per riporre i tuoi vini o attrezzature. L'ampia corte privata, completamente recintata, è perfetta per bambini e animali domestici, garantendo privacy e sicurezza. Immobile ristrutturato completamente dopo il sisma del 1997. La casa è situata nel piccolo borgo di Croce di Verchiano, a 20 Km a est di Foligno, a pochi minuti a piedi dal paese di Verchiano, a 794 m s. l. m. , in un contesto con poche famiglie. Questa casa è l'ideale per chi cerca pace e serenit
