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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 98.000 € (cod.656f5f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ancona nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
Privacy, indipendenza e spazio esterno da vivere sono le caratteristiche principali che troverai in questo immobile che ti proponiamo in vendita. Attraverso la scala esterna indipendente si accede all'appartamento che si sviluppa sul primo piano e si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con uscita su balcone, bagno con doccia e finestra. L'appartamento dispone inoltre di comodo fondo al piano terra. Esternamente completa la proprietà un giardino esclusivo su due lati di ca. 150 mq. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con impianti, pavimenti, finestre in doppio vetro, persiane nuove, portone blindato e caldaia a condensazione. Dotato di allarme. Le presenti planimetrie sono al solo scopo illustrativo in quanto potrebbero essere soggette a variazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. EPI: 281,21 kwh/m2 anno
