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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Fondi a 167.000 € (cod.656a8a95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Fondi, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Fondi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondi pressi Viale Firenze) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con balcone
Se stai cercando un immobile che ti consenta di avere privacy, indipendenza e che ti permetta di vivere ampi spazi interni ed esterni in una delle zona più ricercate di Foligno questo è l'immobile che fa al tuo caso. L'accesso all'immobile, attraverso un cancello carrabile, è completamente indipendente e ti permetterà di accedere ad una corte privata, oltre a giardino, per un totale di 270 mq con rimessa esterna. Dalla corte attraverso un vano scala indipendente si accede all'immobile, posto al primo piano, che sviluppa una superficie di 160 mq così distribuiti: comodo ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile separata con stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, tre grandi camere, due bagni entrambi ristrutturati completamente post 2000 e due balconi. Completano la proprietà fondi rifiniti al piano seminterrato per un totale di 130 mq. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro. Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 - 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati. RIF.FV173
