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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 420.000 € (cod.656529d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Benedetto Cairoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino edificio storico
Rara e prestigiosa dimora Liberty indipendente con giardino nel centro storico di Foligno Nel cuore di Foligno, in una delle aree residenziali più signorili della città, proponiamo in vendita raffinata villa Liberty dei primi del Novecento, dimora unica nel suo genere per carattere architettonico, fascino storico e rarità tipologica. L'edificio, risalente ai primi decenni del XX secolo, conserva intatti gli elementi distintivi dello stile Liberty: facciata in laterizio a vista, eleganti finestre ad arco con motivi decorativi floreali, cornici originali e una composizione architettonica armoniosa, immersa nel verde. La villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 500 mq, riservato e piantumato, elemento di assoluta eccezione per una proprietà situata in posizione centrale. Completa la proprietà un box. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli d'epoca. L'ingresso è caratterizzato da una scenografica scalinata in legno, impreziosita da una grande vetrata decorata, mentre all'interno si ritrovano soffitti alti, decorazioni pittoriche a muro e una luminosità diffusa, che restituiscono il prestigio e l'atmosfera delle residenze storiche. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare relativi alla copertura, oggi da ripristinare, senza tuttavia compromettere la solidità strutturale e il grande potenziale della proprietà, che si presta a un recupero conservativo di alto livello. Una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere una dimora storica autentica, per professionisti, famiglie o per chi ricerca un immobile di pregio da valorizzare nel tempo, nel pieno centro di Foligno. Una villa senza tempo, per chi cerca qualcosa di veramente irripetibile
