Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 145.000 € (cod.65630b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Innamorati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Via Francesco Innamorati) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Francesco Innamorati 47, Foligno di 110 m²
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni in zona Winner a Foligno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, soggiorno con cucina, libero da subito
