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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Borroni a 114.000 € (cod.655d94e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Borroni, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Caboto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Borroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borroni pressi Via Giovanni Caboto) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Foligno, Via Giovanni Caboto n. 19/A Proponiamo in vendita, nei pressi del centro di Foligno, grazioso appartamento sito al piano terra di circa 105 mq al momento utilizzato come studio medico. Accediamo a questo interessante immobile grazie ad un ingresso indipendente ed appena entriamo abbiamo un ampio ingresso centrale che divide la zona giorno dalla zona notte
