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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Borroni a 114.000 € (cod.655b27e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Borroni, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Caboto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Borroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borroni pressi Via Giovanni Caboto) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Foligno, Via Giovanni Caboto n. 19/A Proponiamo in vendita, nei pressi del centro di Foligno, grazioso appartamento sito al piano terra di circa 105 mq al momento utilizzato come studio medico. Accediamo a questo interessante immobile grazie ad un ingresso indipendente ed appena entriamo abbiamo un ampio ingresso centrale che divide la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento risulta essere così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere di cui 2 camere matrimoniali ed 1 singola, bagno con finestra e vasca. La bellezza di questo piano terra sono le tante aperture che donano all'ambiente una luce rilassante e calda. Dettaglio importante e difficile da trovare in altri appartamenti piano terra in zona è il giardino privato di circa 70 mq al quale si accede sia dal salone sia dalla camera da letto. La buona distribuzione degli ampi spazi rendono l'appartamento ideale per una famiglia numerosa che cerca comodità e pace. La palazzina, costruita intorno agli anni '80, è stata completamente ristrutturata esternamente con il bonus 110 % e risulta essere ad oggi in ottime condizioni strutturali. Punto a favore dell'immobile è anche il facile parcheggio esterno per niente da sottovalutare. La posizione comoda e ben servita rende questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno a pochi passi dal centro e vicino alle aperte campagne della zona di Borroni
