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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 93.000 € (cod.6558f18c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Liceo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 93.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.188 €/m² e 1.309 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
B1 (ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Via del Liceo
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Al centro storico di Foligno e precisamente in via Del Liceo n13, disponiamo in vendita, di un appartamento al piano primo, situato in un complesso di solo tre unita' abitative, in ottime condizioni ;sia strutturali che di rifiniture. L'immobile pur trovandosi in una posizione centralissima e quindi a due passi troviamo tutti i servizi, e' caratterizzato da un doppio ingresso, il primo costituito da un portone in legno molto bello, proprio di fronte la via principale, con accesso pedonale e carrabile con apertura elettrica, ed e' esclusivo solo per i residenti, che porta nella corte comune esterna dell'immobile, il secondo appunto il portone al piano primo. Chiaramente questa condizione, fa la differenza per quanto riguarda la privacy e la sicurezza, inoltre aggiungo che gode di una posizione privilegiata, perché anche se e' a pochissima distanza, dalla frequentatissima via Gramsci e' molto silenzioso. Salendo le scale quindi arriviamo all'ingresso dell'appartamento, dove troviamo: soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, una con ripostiglio adibito a ad armadio e due bagni, di cui uno usato come lavanderia dagli attuali proprietari. L'appartamento e' molto bello, travi in legno a vista con pianelle, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in cotto, riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori in alluminio. Se state cercando la vostra casa in centro storico, questa potrebbe essere quella giusta; non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di darvi ulteriori informazioni, e magari fissare un appuntamento di visita

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