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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colfiorito a 75.000 € (cod.6554cbc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Colfiorito, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Colfiorito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colfiorito) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Camino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Colfiorito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Questa bellissima casa semindipendente si trova in località Forcatura nel comune montano di Foligno, in una zona tranquilla godendo una spettacolare vista panoramica sull'altopiano di Colfiorito e in particolare dell'oasi di Colfiorito. Dista circa 30 Km da Foligno e circa 30 km da Camerino, inoltre, per gli amanti del mare in circa 40 minuti si arriva a Civitanova Marche collegata grazie alla superstrada Foligno-Civitanova. Inoltre, in meno di 3 km si hanno a disposizione tutti i servizi primari (banca, farmacia, generi alimentari, scuole materna ed elementare, alberghi, ristoranti, centro benessere e trasporti pubblici). La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 103 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e accesso al giardino privato, ideale per trascorrere momenti piacevoli e di relax all'aperto godendo di una vista mozzafiato. Salendo una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con vasca. La casa è in buono stato di conservazione pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno della casa. La presenza del giardino privato con vista sulle colline dell'appenino è ottima per ospitare cene e pranzi con amici o semplicemente far correre i propri animali o far giocare i propri figli in maniera tranquilla e con spensieratezza grazie alla recinzione. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma non lontana dai principali servizi e comodit
