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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Verchiano a 110.000 € (cod.65508fa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Verchiano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Verchiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona Verchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Soluzione in pietra ristrutturata con corte esclusiva e 800 mq di giardino, con spazi versatili e possibilità di ampliamento nella zona collinare di Foligno. DISTANZE: Foligno: 22 Km Spoleto: 30 Km Trevi: 32 Km Assisi: 38 Km Perugia: 56 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 48 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km POSIZIONE: Tra colline morbide e montagne imponenti si nasconde un borgo dove la vita conserva ancora un ritmo autentico. Qui la natura detta le stagioni e il paesaggio si trasforma continuamente: i verdi intensi dell’estate lasciano spazio ai rossi e ai dorati dell’autunno, mentre l’inverno ammanta i tetti e i sentieri di un bianco silenzioso. In primavera, i prati fioriti sembrano dipinti. Le case in pietra e i vicoli stretti custodiscono una storia antica fatta di tradizioni, dell’amore per la terra e dell’ospitalità di chi ci vive. Ogni angolo racconta qualcosa, e ogni sguardo si perde verso l’orizzonte, dove la valle si apre in un’immensa scenografia naturale. Verchiano ti sta aspettando, fatti stupire da questo piccolo paradiso. DESCRIZIONE: Porzione in pietra finemente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano rialzato si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Al piano terra sono presenti i fondi, un bagno allo stato grezzo e la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, ideale per ampliamento o soluzione indipendente. La proprietà è completata da corte esclusiva e ampio giardino di circa 800 mq, perfettamente fruibili per momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e dispone di impianti recenti e certificati. Riscaldamento tramite radiatori alimentati a GPL. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà caratteristica, pronta da abitare e con ottime potenzialità. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri cost[…]
