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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Uppello a 138.000 € (cod.6542dbdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Uppello, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Uppello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MESSINI) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Uppello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Uppello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Posto al PIANO TERRA di un edificio dei primi del 900 con n°3 unità abitative, VENDIAMO APPARTAMENTO di mq. 230 ca. composto da oltre 10 vani con destinazioni da definire in corso di ristrutturazione. L'immobile presenta vari particolari che richiamano al periodo di costruzione come pavimenti in graniglia colorata, originale cucina abitabile con camino, soffitti con stucchi decorati e decorazioni originali che nel tempo sono state ricoperte da carta da parati. L'immobile come si evince dalle foto, necessita di ristrutturazione e personalizzazione degli interni ma è integro dal punto di vista strutturale. Completano la proprietà ampia corte esclusiva di mq. 250 ca. e terreno di mq. 963 ca. oltre ad una comproprietà di 1/3 di un garage e di una corte di mq. 264 ca. "Classe energetica da definire" Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
