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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 149.000 € (cod.6540b2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslavia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Via Oslavia) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
In via Oslavia, in una delle zone più comode e richieste di Foligno, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per spazi, comfort e soprattutto per la presenza di aree esterne davvero vivibili, oggi sempre più difficili da trovare. L'abitazione si sviluppa con due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, un soggiorno singolo accogliente e una cucina abitabile con camino, ideale per chi ama vivere la casa e creare un'atmosfera calda e conviviale. A servizio dell'appartamento ci sono due piccoli terrazzi, utili e ben sfruttabili nella quotidianità. Un vero punto di forza è il piano superiore, dove troviamo la soffitta con gli impianti e soprattutto uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq, uno spazio prezioso da vivere tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 80 mq, ideale per chi ha bambini, animali o desidera uno spazio verde esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Non manca infine un garage di circa 25 mq, dalle dimensioni introvabili, comodissimo per due automobili e con ulteriore spazio per scaffali, biciclette o moto. Una soluzione completa, funzionale e rara, perfetta per chi cerca una casa con terrazzo abitabile, giardino di proprietà e un garage davvero grande, il tutto in una delle zone più apprezzate di Foligno. RIF.10927RA73311
