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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli a 350.000 € (cod.65367f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Cantagalli, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.500 €/m²) e per locali commerciali (da 705 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Cantagalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagalli) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Cantagalli (-0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Cantagalli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Nella periferia di Foligno a ca 15 minuti dal centro proponiamo in vendita locale commerciale di ca 400 mq e terreno privato di ca 5000 mq. La corte del locale commerciale completamente recintata e ha circa 60 posti auto. Il locale commerciale completamente ristrutturato, interni con pavimenti in legno, bagni anche per disabili e impianti sia interni che esterni a norma di legge. La propriet completata da un appartamento bilocale al piano primo. L'immobile si presta a vari utilizzi commerciali o ristorativi. - SC9552512
