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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 158.000 € (cod.65349a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Viale Roma) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone
Zona Porta Romana: appartamento di ampia metratura sito a quarto ed ultimo piano con asensore. Composto da ampio ingresso con zona studio, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto dotate di parquet ed una di balcone, bagno, cantina e garage (di 8mq ca.). Impianto elettrico e caldaia rivisti circa 5 anni fa. Impianto di riscaldamento in rame. Dotato di videocitofono e portoncino blindato. Molto luminoso
