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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foligno a 90.000 € (cod.6522b68f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Foligno, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Luigi Chiavellati nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
A Foligno, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio moderno di circa 85 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La superficie, distribuita su un unico livello, è articolata in cinque ambienti luminosi e ben organizzati, ideali come uffici privati, sale riunioni o spazi di lavoro condivisi. Sono inoltre presenti un bagno e un'area dedicata all'accoglienza, che contribuiscono a definire un layout funzionale e adatto a diverse esigenze professionali. Il contesto condominiale è curato e caratterizzato da un'atmosfera ordinata e professionale. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili e includono i servizi di manutenzione delle parti comuni e dell'ascensore. L'ufficio è libero al rogito ed è dotato di riscaldamento e aria condizionata. La vicinanza a parcheggi e principali collegamenti rende la soluzione particolarmente comoda per clienti e collaboratori
