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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 97.000 € (cod.652211df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
A breve distanza dal Parco dei Canapè, in una delle zone più richieste di Foligno, proponiamo un appartamento di circa 125 mq situato al piano terra di una piccola palazzina riservata, in una via chiusa e tranquilla. L abitazione offre un soggiorno ampio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. All esterno si trova un giardino privato, uno spazio utile per vivere l area esterna in totale riservatezza. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto ad uso esclusivo. Nella galleria fotografica sono presenti alcuni render che mostrano il potenziale di rinnovamento dei vani, pur restando l appartamento immediatamente abitabile nello stato attuale. Una soluzione adatta a chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro, oppure un opportunità interessante anche in ottica di investimento
