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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Montarone a 95.000 € (cod.651eba8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foligno in zona Montarone, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Contimmobiliare s.r.l.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.555 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sterpete, mentre la zona di Montarone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montarone) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Sterpete che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Montarone (-0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Montarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In vendita a Foligno, in Via XX Settembre 68, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto e con possibilità di parcheggio. Questa soluzione abitativa, è composta da quattro vani che offrono ampi spazi per la tua famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo e privacy a tutti i membri della famiglia, e un bagno funzionale. La cucina, con angolo cottura, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e alle comodità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per creare la tua nuova casa a Foligno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
