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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina a 105.000 € (cod.651b5451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mencaroni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Altolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altolina pressi Via Mencaroni) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Altolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
Nella frazione folignate di Vescia, vicino alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo sviluppato su 2 livelli con accesso da piano terra ed un garage. L' appartamento è abitabile e cosi' diviso internamente: ingresso, cucina abitabile con camino, 2 camere, sala, un servizio, balcone e piccola corte di accesso al vano tecnico che costituisce un doppio ingresso all'abitazione. Separata dall'abitazione troviamo un'altra stanza adatta a studio. Termoautonomo
