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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Rasiglia a 98.000 € (cod.651b544c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Rasiglia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.196 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Rasiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Rasiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nell'incantata Venezia dell'Umbria a Rasiglia, meta di migliaia di turisti da tutta Europa, se si vuol vivere cullati dal rassicurante rumore delle acque, proponiamo in vendita un suggestivo bilocale sapientemente ristrutturato e costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno, termoautonomo. Lavori eseguiti: Restauro e risanamento conservativo con rifacimento solaio interpiano e consolidamento di tutta la struttura con catene perimetrali oltre ad interventi di cuci e scuci su facciavista. Impianto con caldaia gpl. Infissi in legno di pino con vetrocamera coibente e velux motorizzate al piano primo. Zanzariere presenti. Possibilità di arredo su richiesta e gestione per messa a reddito degli immobili ad uso turistico/ricettivo. Ogni appartamento ha una pompa esclusiva locata al piano terra ma collegata ciascuna al contatore di appartenenza. Finiture di altissimo pregio (pareti in pietra a facciavista. ). Ottimo investimento
