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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 142.000 € (cod.6513bd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marche nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Via Marche) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi
Via Deruta 97 San Martino In Campo 97, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone
Foligno – Quadrilocale ristrutturato con Superbonus 110% Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale completamente rinnovato grazie al Superbonus 110%, ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino e balcone, ambiente luminoso e accogliente, adiacente alla cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balconcino, due camere doppie (una con balconcino), un bagno finestrato, un WC di servizio cieco e un pratico ripostiglio. La proprietà dispone di un garage di 17 mq, dotato di acqua e corrente. L’appartamento presenta inoltre infissi in PVC a ribalta con doppio vetro, avvolgibili in PVC, cappotto termico esterno, portone blindato e fibra ottica. Le finiture includono parquet nelle camere, marmo nell’ingresso e nel salone, cotto nelle restanti zone. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, parco giochi, chiesa, alimentari e farmacia. Il centro storico è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre la superstrada si trova a soli 4 minuti
