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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 129.000 € (cod.650f83b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.650 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Via Monte Rosa) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
VENDITA - ATTICO VIA MONTE ROSA 3 Attico con vista e luce, a due passi dal cuore di Foligno In via Monte Rosa, a dieci minuti a piedi dal centro, c è un attico che sembra fatto per chi ama la quiete senza rinunciare alla comodità. Il quartiere è completo di tutto farmacia, supermercato, scuola, ospedale e lo stabile è stato recentemente ritinteggiato. Al quinto e ultimo piano (con ascensore), si trova un appartamento di 95 m2 pronto da vivere: due camere matrimoniali, un soggiorno ampio e luminoso, cucina separata e un bagno. Ma il vero incanto sono i due terrazzi: grandi, soleggiati, perfetti per una colazione d estate o una cena all aperto. Da uno di essi lo sguardo si allunga fino al Monte Subasio, che incornicia le giornate di luce e le sere tranquille. Completano la proprietà un comodo garage privato al piano interrato e una sensazione di spazio e serenità difficile da trovare in citt
