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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 69.000 € (cod.650ed090)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Gori nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 69.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1210 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.404 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
1210 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
C1 (FUORI LE MURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Foligno, Via Pietro Gori n. 12/A A pochi passi dal centro storico, precisamente nei pressi di Via Roma, una delle strade principali di Foligno, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq posto al piano rialzato di un piccolo condominio di 6 unità abitative. L'immobile si presenta in buone condizioni sia dal punto di vista strutturale sia manutentivo. Negli anni 2000 sono stati completamente ristrutturati i pavimenti e il bagno e sempre nello stesso periodo sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che la caldaia. Gli infissi sono nuovi, in pvc e vetrocamera, e sono blindati. Entriamo nell'appartamento tramite scale condominiali e appena varcata la porta blindata abbiamo a sinistra comoda cucina abitabile con finestra e a destra una prima ampia camera matrimoniale. Proseguendo c'è il bagno con doccia e finestra ed una seconda camera con un piacevole terrazzo. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, comodo garage al piano terra con caminetto a legna nel parcheggio comune, spazio esterno condominiale ed orto privato. Questo immobile è adatto a chi vuole vivere vicinissimo al centro città e ama avere ogni comodità a due passi da casa. L'appartamento è completo e rappresenta un'ottima soluzione sia per una sola persona sia per una coppia. Anche gli animali potrebbero trovarsi a loro agio avendo uno spazio esterno godibile e non scontato in queste zone di Foligno. Le due cantine sono comode per chi ha hobby/passioni e ha bisogno di un ulteriore spazio per poter creare o comunque sono utili per chi lavora manualmente ed ha bisogno di una rimessa attrezzi. Il piccolo condominio risulta essere un grande punto a favore di questo immobile date le spese mensili molto contenute e la possibilità di creare rapporti di amicizia al di fuori del vivere insieme

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