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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 160.000 € (cod.650af858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.365 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino pressi Viale Roma) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Posizionato vicino al centro, su piccolo contesto di sole 4 unità abitative, disponiamo di appartamento posto al primo piano, libero su tre lati ed estremamente luminoso. L'immobile sviluppa una superficie di ca. 130 mq pertanto si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare che ricerca ampi spazi da vivere ma al contempo, essendo suddiviso nello stato di fatto in 2 unità abitative, può essere anche ideale se stai cercando un immobile da vivere in parte e ricavarne anche un reddito o addirittura fare un investimento con doppia rendita mensile. Lo stesso si compone di bilocale con cucina abitabile e uscita su terrazzo, camera matrimoniale e bagno e seconda unità composta da grande e luminoso salone con zona salotto/relax e camino, cucina abitabile, terrazzo, grande corridoio/disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto e ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà soffitta e grande cantina di 40 mq al piano interrato. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. Classe Energetica: G
