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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 155.000 € (cod.65091856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI
VIA LUIGI CHIAVELLATI 10/A, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento al secondo piano, situato in una posizione centrale, a pochi passi da Piazza della Repubblica. Con una superficie commerciale di m² 95 ca.. L'immobile è stato completamente ristrutturato dopo il terremoto del '97, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, mentre una elegante scala in vetro conduce a un soppalco ideale per un salotto luminoso, arricchito da travi in legno a vista. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con un ulteriore soppalco adibito a studio, offrendo così uno spazio versatile per lavorare o studiare. Inoltre, è presente una camera singola, perfetta per ospiti o come stanza per i bambini. Il bagno è funzionale e ben progettato, completando questo affascinante appartamento
