Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 253.000 € (cod.650554e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Alago nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MESSINI) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Foligno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
PORZIONE di BIFAMILIARE su tre livelli così suddivisa: al PIANO TERRA mq. 46 ca. con ingresso, cucina, camera da letto, bagno/lavanderia, fondo, (il tutto potrebbe essere utilizzato come appartamentino al piano terra per un genitore o per un figlio per renderlo indipendente), rimessa attrezzi ed ampio GARAGE di mq. 38 ca.; al PRIMO PIANO mq. 97 ca. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno, riscaldamento autonomo; al SECONDO PIANO mq. 68 ca. con ampia soffitta praticabile allo stato grezzo con possibilità di cambio destinazione a residenziale. Completano la proprietà ampio laboratorio al piano terra di mq. 44 ca. (sino ad oggi utilizzato come tipografia) oltre a legnaia e piccoli accessori. Corte esterna esclusiva con passo carrabile e cancello automatizzato oltre a terreno adibito a uliveto e frutteto per un totale di mq. 1.700 ca. "Classe energetica da definire". Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
