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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno in zona Fondi a 460.000 € (cod.65028eb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno in zona Fondi, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
429 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Fondi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con balcone edificio storico
Nel centro di Foligno, a pochi passi da Corso Cavour e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa d epoca di grande fascino, disposta su due livelli oltre ad ampi spazi dedicati a fondi e cantine. L'immobile gode di un comodo e spazioso giardino privato, nonché di un terrazzo con vista sul centro storico e balconi. La proprietà, da ristrutturare, conserva numerosi elementi originali di pregio: soffitti lignei decorati, pavimenti in graniglia a motivi floreali, porte vetrate istoriate e dettagli architettonici d inizio Novecento che raccontano la storia e l eleganza dell epoca. Gli ampi spazi interni e la distribuzione su più livelli permettono diverse possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere la città in una dimora dal fascino storico, con la libertà di modellarla secondo il proprio stile
