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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 85.000 € (cod.64fb1fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomo Brandi Casa120 - Agenzia Immobiliare a Foligno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Annuncio in fase di completamento - testo provvisorio Appartamento al piano terra rialzato in Via Po, un quartiere di Via Piave a 5 minuti dalla superstrada e a un chilometro dal centro storico.. Due camere matrimoniali, salottino (o terza camera singola), soggiorno, cucina, bagno, due terrazzini e cantina. Impianto di riscaldamento autonomo. Infissi in legno con doppio vetro. Parquet massello nelle camere e nel salottino. Rispetto alla condizione originale, l'appartamento è stato ristrutturato fine anni '80 con rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno, del parquet e delle porte in legno massello pieno. Inizio anni '90 sono state sostituite le finestre (in legno con doppio vetro
