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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 128.000 € (cod.64faea22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Oratorio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MESSINI) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
A due passi da Piazza della Repubblica, VENDESI ORIGINALISSIMO APPARTAMENTO di mq. 84 ca. posto al quarto ed ultimo piano in palazzina plurifamiliare con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e caratteristica TERRAZZA di mq. 8 ca. con gradevole vista su Foligno e sul Monte Subasio. L'intero appartamento e la terrazza sono forniti di particolare illuminazione a led che crea una suggestiva atmosfera anche di notte. L'appartamento due anni fa è stato RISTRUTTURATO e sono stati completamente rifatti gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova (piano cottura della cucina ad induzione e impianto di climatizzazione LG con inverter a tre split). Sono state sostituite le porte ed i vecchi infissi con quelli in PVC di design della Ditta Oknoplast che rendono l'appartamento, dal punto di vista termico, caldo e fresco in tutte le stagioni. Il nuovo pavimento è in laminato di color chiaro. L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO e pronto ad essere abitato un minuto dopo aver preso le chiavi. A dimostrazione della qualità dei lavori effettuati la classificazione energetica ha raggiunto la “CLASSE D”. Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
