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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 97.000 € (cod.64f7cefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
A due passi dal Parco dei Canapè, nel cuore di una delle zone più amate di Foligno, ti aspetta un appartamento che unisce comfort, privacy e spazio. Al piano terra di una piccola palazzina riservata, in una via chiusa e silenziosa, questa casa di 125 mq accoglie con un atmosfera calda e familiare: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e due balconi che regalano luce e respiro agli ambienti. All esterno, un giardino privato dove rilassarsi, far giocare i bambini o godersi il tempo con i propri animali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto esclusivo. Nella galleria foto presente per questa proposta immobiliare, è possibile trovare il render di alcuni vani per far immaginare le effettive potenzialità dell'appartamento. Rimane, tuttavia, la possibilità di essere abitato fin da subito nello stato attuale. Un opportunità rara, perfetta per chi sogna la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro o per chi cerca un investimento sicuro da destinare ad affitti brevi o turistici. Un angolo di serenità, a pochi passi da tutto
