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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Foligno in zona Colfiorito a 175.000 € (cod.64f4cc44)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Foligno in zona Colfiorito, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 535 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre nella zona di Colfiorito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfiorito, dove sorge il casale, essa è pari a circa
860 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+31,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casale storico da ristrutturare a pochi chilometri dal meraviglioso borgo di Rasiglia. DISTANZE: Colfiorito: 10 Kg Foligno – Centro Storico: 16 Km Spello: 21 Km Trevi: 26 Km Assisi: 32 Km Spoleto: 34 Km Perugia: 49 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 41 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km POSIZIONE: Cuore pulsante dell’Umbria, Foligno è una città che sorprende per il suo perfetto equilibrio tra storia, arte e vivacità contemporanea
