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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 225.000 € (cod.64f2aaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MONTANARI IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA VIA DEL CORSO - VIA UMBERTO I - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foligno
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Appartamento plurilocale in vendita a foligno
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Appartamento plurilocale in vendita a foligno
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Appartamento plurilocale in vendita a foligno
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Appartamento plurilocale in vendita a foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
Via G. Piermarini, 24, Foligno (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Umbria Foligno proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq. posto al secondo piano in un piccolo condominio con ingresso e vano scala particolarmente curato con le caratteristiche dei palazzetti antichi del centro storico. L'edificio è stato completamente consolidato a seguito del Sisma del '97, l'alloggio è molto luminoso ed affaccia su Corso Cavour e su Piazzetta Piermarini, al momento è allo stato grezzo a livello di pavimenti ed impianti, predisposti i corrugati perl l'impianto elettrico, quindi ampia possibilità di personalizare gli interni a proprio piacimento. Catastalmente è un'unica unità immobiliare ma predisposta per due appartamenti. Molto importante nelle immediate vicinanze la pertinenza di ben due garage uno di circa 25 mq. e l'altro di circa 28 mq. dotati di porta basculante elettrica. Una proposta immobiliare sicuramente con molte note positive ... Vi Apettiamo per una visita
