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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 156.000 € (cod.64ee2d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Roccolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
VIA DEL ROCCOLO In tranquilla e servita zona residenziale sita nei pressi del polo ospedaliero e al primo piano di palazzina di recente costruzione dotata di cappotto termico, ascensore ed ampie aree condominiali, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato con due terrazzi, loggia e comodo garage pertinenziale. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita che unisce comfort e praticità ed è composto da: Ingresso, luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cucina ed accesso ad un comodo terrazzo, disimpegno/corridoio della zona notte, due bagni, uno con doccia l'altro con vasca, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso ad un secondo terrazzo, loggia chiusa adibita a vano lavanderia e caldaia. Completano la proprietà un garage di 18 mq circa al piano seminterrato ed un ampio cortile condominiale con numerosi posti auto. Dotazioni e finiture: pavimenti in gres porcellanato 'effetto legno', infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, impianto di aria condizionata con un motore e tre split, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. - La presenza dei due terrazzi garantisce un' ottima luminosità naturale e spazi esterni ideali per momenti di relax. - Posizione strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, ospedale, scuole ed aree verdi. - Soluzione ideale per famiglia con bambino, per coppie, come investimento di qualità e comunque per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. - La assicura un buon risparmio energetico. Veramente ottimi gli stati di uso e di manutenzione - Condizioni pari al nuovo
