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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia a 145.000 € (cod.64edad39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Corvia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvia pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Corvia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ferraris, Foligno Sanmagno, Sterpete, Corvia
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ferraris, Foligno Sanmagno, Sterpete, Corvia
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ferraris, Foligno Sanmagno, Sterpete, Corvia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Foligno, Via Ferraris n.53 Nella primissima periferia di Foligno, zona particolarmente comoda per tutti i servizi e molto vicina al centro della città, proponiamo in vendita appartamento su due livelli sito al piano terra su piccola palazzina. L'immobile si trova in un piccolo contesto di recente edificazione e si presenta in ottime condizioni. La divisione dell'appartamento è ottimale ed entrando troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede poi ad un comodo terrazzino. La zona notte è costituita da disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vivibile, ed una camera singola. Abbiamo poi due bagni, uno con doccia e finestra, ed uno con zona lavanderia. L'immobile dispone di aria condizionata. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato a cui si accede tramite scala condominiale interna. Le spese del condominio molto contenute. Attualmente l'immobile è locato ma si libererà entro Marzo 2026
