Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foligno a 1.290.000 € (cod.64e86ac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foligno, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore con balcone edificio storico
Questa splendida residenza d’epoca, inserita nell’elenco degli edifici d'interesse storico dal Ministero dei Beni Culturali, è situata a pochi passi dal centro di Foligno in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti sia la superstrada che la stazione ferroviaria. Costruita negli anni ‘20 e da sempre residenza di illustri famiglie, la proprietà è stata oggetto di una raffinata operazione di restauro nel 2005, nella quale mani esperte hanno riportato la villa ai suoi fasti originali, valorizzando l'eleganza e la maestosità che la contraddistinguono: gli interni veramente unici e la piscina a forma di giglio, sono solo alcuni degli elementi che testimoniano il suo ricco retaggio. L’immobile è disposto su tre livelli: il piano terra, il cui ingresso si trova fronte piscina è interamente rivestito in pietra, accogliendo con un ambiente intimo ed elegante; un ampio spazio living, due stanze multifunzionali, una confortevole cucina affacciata sul giardino ed un bagno che è un’autentica spa, dotato di sauna e bagno turco. Al piano primo, oltre l'ampio ingresso, vari soggiorni, una cucina, diverse camere facilmente adattabili per altri usi e due bagni. Il secondo piano, diverso solo per i decori dei pavimenti e dei soffitti, rispecchia la stessa disposizione del piano sottostante. Due autentici gioielli si trovano nella bellissima torretta, interamente ornata da grandi finestre d’epoca e coronata dalla maestosa travatura originale: l’ampio terrazzo a tasca ed il terrazzino/solarium. Esternamente, la piscina, il curatissimo giardino che circonda la villa e vari spazi per cenare all’aperto, sono un vero e proprio angolo di paradiso; a completare la proprietà una caratteristica limonaia, un forno ed una comoda rimessa. Grazie al raffinato ascensore interno, la villa si distingue per versatilità e comfort, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Può essere vissuta come residenza privata esclusiva, un’autentica oasi di tranquillità e lusso; oppure trasformarsi in una soluzione mista, coniug[…]