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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 139.000 € (cod.64e6b5cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Camino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In prima periferia, a pochi minuti dal centro di Foligno, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione al primo piano di una palazzina signorile. La proprietà, ben tenuta e rifinita con gusto moderno, offre ambienti accoglienti e luminosi. L ingresso introduce nell ampio soggiorno con camino, arricchito da un comodo angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all aperto. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati, eleganti e funzionali. Le finiture interne comprendono parquet nelle camere, pavimento in gres nella zona giorno e infissi in legno con doppio vetro, che assicurano comfort e isolamento. Completa la proprietà un garage e un posto auto esterno. L immobile, luminosissimo e pronto per essere abitato, può essere venduto anche completo di arredi su richiesta. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, in posizione comoda e tranquilla
