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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 83.000 € (cod.64e2b7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Bosi & Partners) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
Viale Mezzetti, 25, Viale Mezzetti, 25, 06034, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nella zona del Parco dei Canapè, proponiamo in vendita un appartamento di circa 111 mq complessivi, di cui 102 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni Settanta e composta da sole due unità. L abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con una metratura adatta a chi necessita di spazi comodi e funzionali. Soffitta praticabile ad uso esclusivo oltre ad ampia cantina. La posizione è comoda e servita, a breve distanza dal centro di Foligno e dalle principali vie di collegamento, elemento che rende la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento
