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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 90.000 € (cod.64e2b7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nella zona del Parco dei Canapè a Foligno, in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente. L'edificio risale al 1970 ma è in ottime condizioni poichè la costruzione in cemento armato e mattoncini faccia vista rendono l'edificio poco bisognoso di manutenzione continua. L'immobile si trova al secondo piano e gode di una splendida vista sulla città. La metratura complessiva è di 114 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, vi è un comodo posto auto coperto, riservato, in autorimessa, cantina di mq 10 ca e una spaziosa soffitta riservata (praticabile). Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione degli spazi ottimale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo comodo e funzionale.Le spese condominiali sono contenute, solo ca 20 euro al mese. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e farmacie. Inoltre, la vicinanza con il centro storico di Foligno permette di raggiungere comodamente a piedi ristoranti, bar e negozi.Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Ideale anche come investimento per chi desidera affittare l'immobile, grazie alla sua posizione centrale e alla richiesta di appartamenti in affitto nella zona
