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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno a 78.000 € (cod.64e2b7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Preti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA VIA PIAVE E VIALE ANCONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Bosi & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Foligno si trova in una posizione strategica, in un quartiere tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza dover affrontare pesanti lavori di ristrutturazione. L'edificio si sviluppa su tre piani, di cui l'appartamento in questione si trova al primo piano. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso, che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno dotato di un comodo balcone che offre un ulteriore piacevole spazio. La cucina, separata e abitabile, è completamente arredata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate e un bagno con doccia. L'appartamento vanta una superficie totale di 90 mq ca. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo agli abitanti la massima privacy e il benessere quotidiano. Le spese condominiali ammontano a 30 euro ca mensili. Cantina di mq 9 ca al piano seminterrato. Inoltre, l'appartamento, libero al rogito e il fatto che sia già arredato rappresentano un notevole vantaggio per chi desidera acquistare e abitare immediatamente. In sintesi, questo immobile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, con spazi ben distribuiti
