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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Foligno in zona San Giovanni Profiamma a 79.000 € (cod.64dc265f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foligno San Giovanni Profiamma, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI : BUDINO - MACERATOLA - CANTAGALLI - SCAFALI - PERTICANI - UPPELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di San Giovanni Profiamma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foligno in zona San Giovanni Profiamma
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Cimabue 36, Foligno di 115 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Cimabue 36, Foligno di 115 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone
In località San Giovanni Profiamma, in prossimità di Foligno e di tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente, con corte esterna privata. La casa, internamente è stata ristrutturata nel 2015: pavimenti, impianto elettrico, riscaldamento e bagni sono stati rifatti da nuovi; l'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile spaziosa e bagno al piano terra, al piano 1° ci sono 3 camere da letto, bagno e balcone; esternamente c'è una corte privata esclusiva, ideale per mangiare all'aperto e per il relax; completa la proprietà un garage di circa 15 mq. La casa, seppure in buono stato interno per quanto riguarda le rifiniture, necessita di alcuni lavori di miglioria per farla tornare al massimo: le finestre sono a vetro singolo, le gronde vanno sostituite e la casa va completamente ritinteggiata. Questa soluzione rappresenta comunque un'immobile ideale per chi cerca casa con giardino privato, senza condominio e vicino alla zona del Folignate. Se vuoi vedere questo immobile, contatta via Whatsapp il Team Marinacci al 351-4512311 e prenota l'appuntamento per l'Open House. EPI: 175 kwh/m2 anno
