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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete a 55.000 € (cod.64ce8bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daniele Manin nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Sterpete risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpete pressi Via Daniele Manin) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Sterpete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
ZONA SAN MAGNO In quadrifamiliare appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccola corte privata. La piccola palazzina è stata edificata nella prima metà degli anni 60' ed ampliata alla fine degli anni 70'. Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con rifacimento dell' impianto elettrico, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento con pompe di calore ad aria condizionata caldo/freddo. Una corte esclusiva di circa 10 mq completa la proprietà. OTTIMA POSIZIONE
