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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 140.000 € (cod.64c87176)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Viale Firenze) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Appartamento al secondo piano con garage in palazzina con ascensore in zona centralissima a Foligno. DISTANZE: Foligno: 2 Km Spello: 4 Km Bevagna: 8 Km Cannara: 11 Km Trevi: 14 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 25 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km POSIZIONE: Foligno è una città viva e accogliente nel cuore dell’Umbria, dove storia e modernità si incontrano. Tra vicoli medievali e piazze rinascimentali, spiccano il Duomo e Palazzo Trinci, simboli di un passato prestigioso. Famosa per la Giostra della Quintana, che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo, Foligno offre la vitalità di un centro moderno unita al fascino autentico dei borghi umbri. La sua posizione strategica la rende il punto di partenza ideale per scoprire l’Umbria più vera. DESCRIZIONE: In zona centralissima di Foligno, in una delle vie più prestigiose della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al secondo piano di una palazzina con ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno, ampia cucina abitabile con balconcino e un grande living dove poter trascorrere il tempo libero in piena comodità. La zona notte, che rimane separata dal resto della zona giorno, è composta da due ampie camere matrimoniali con balcone, una comoda camera singola e due grandi bagni. Completa la proprietà un comodo ed ampio garage ed una cantina. La zona in cui risiede questo bellissimo appartamento è ideale per famiglie con bambini piccoli, avendo un grandissimo parco pubblico a disposizione degli abitanti della zona, dove non circolano macchine e dove è possibile controllare dai balconi dell’abitazione i bambini che giocano nell’area verde. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ([…]
