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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana a 140.000 € (cod.64c8165c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Firenze nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - VIALE FIRENZE - VIA FIAMENGA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camino, mentre la zona di Paciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paciana pressi Viale Firenze) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eraclio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foligno in zona Paciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore da ristrutturare
Appartamento al secondo piano con garage in palazzina con ascensore in zona centralissima a Foligno. DISTANZE: Foligno: 2 Km Spello: 4 Km Bevagna: 8 Km Cannara: 11 Km Trevi: 14 Km Spoleto: 31 Km Peru
